Кадастровые работы

Исследование деформаций

 

Активное строительство в условиях плотной городской застройки, усиливающееся влияние техногенных и природных факторов на существующие сооружения, придают мониторингу их технического состояния особое значение. Причин влияния на здания, и как следствие появление у них деформаций, множество. В результате этих влияний у зданий как существующих, так и вновь строящихся, появляются деформации, трещины и разрушения. В последнее время все чаще возникают судебные разбирательства о нанесении ущерба существующим зданиям под влиянием нового близлежащего строительства.
Наиболее распространены геодезические наблюдения за вертикальными смещениями (осадками) зданий и сооружений. Для этого по периметру здания в его основание закладываются деформационные (осадочные) марки и производится по ним высокоточное геометрическое нивелирование с использованием прецизионных цифровых нивелиров. Разность высотных отметок осадочных марок, полученных из каждого последующего цикла измерений, позволяет судить об абсолютных величинах деформаций и скорости их изменений. Для получения полной картины состояния обследуемого объекта в целом, одновременно за наблюдениями просадки его основания проводится геодезический мониторинг трещин фасадов зданий.
Геодезические измерения горизонтальных смещений (сдвигов, кренов) проводятся преимущественного для сооружений башенного типа или на территориях с потенциально опасными геологическими условиями. В этих случаях для измерений используется высокоточные геодезические роботизированные станции.
В результате наблюдений за деформациями зданий и сооружений составляется техническое заключение о состоянии и прогнозе развития выявленных деформаций, вырабатываются рекомендации по проведению соответствующих мероприятий, предупреждающих негативные последствия критических деформаций.